Закон о "дачной амнистии"
С 1 сентября 2006 года вступил в силу новый нормативно-правовой акт - им стал Федеральный закон № 93-ФЗ, вносящий поправки в часть актов законодательства Российской Федерации, регулирующих вопросы оформления прав граждан на некоторые объекты недвижимого имущества. Закон, который существенно упрощает установление прав на дачные участки, быстро получил народное название - «дачная амнистия». Этим нормативно-правовым актом определяются документы, которые необходимо предоставить для оформления государственной
регистрации права на землю для дачного хозяйства, огородничества, частного строительства, садоводства, наследуемого владения. По закону бумагой, устанавливающей или удостоверяющей право на участок земли, может быть любой документ, подтверждающий право гражданина на землю, даже, если из его содержания не очевидно, на каком основании конкретный земельный участок предоставлен в пользование. Истребование дополнительных документов у гражданина закон не допускает.
Таким образом, правительство объявило своеобразную «амнистию» по отношению к гражданам, у которых отсутствуют документы, необходимые ранее для оформления прав собственности на объекты недвижимости, фактически находящиеся в их пользовании. Законом также предусмотрена возможность поставить на кадастровый учет земельные участки, фактические размеры которых не совпадают с теми, что указаны в документах. Отметим, до издания закона о «дачной амнистии» схема установления прав собственности на такие земельные участки была чрезвычайно сложной.
Естественно, закон не позволит оформить права на объекты недвижимости без каких-либо оснований. Упрощение процесса оформления прав состоит в том, что количество документов, нужных для государственной регистрации, существенно сокращено. Существует полный перечень бумаг, которые дают возможность оформить право на недвижимость. Без государственной регистрации не стоит начинать строительство, невозможна также продажа земельных участков.
Кстати, действие закона о «дачной амнистии» ограничено – этот нормативно-правовой акт в силе лишь до 1 марта 2015 года. Поэтому, если в фактической собственности у Вас имеется земля, не стоит затягивать с оформлением прав на нее.
Похожий материал: