Общие сведения об участке

Адрес:	Заокский р-он, дер. Ланьшино
Площадь участка в сотках:	12
Тип дома:	L
Площадь дома, м2:	253,6

Общие сведения о поселке

Коммуникации	Электричество, газ, водопровод, дороги.
Расстояние / время в пути	110км/~1 час 10 мин
Назначение земель	ИЖС
Близость к воде	Ока в 500м от дома!
Близость к лесу	есть
Инфраструктура
Как добраться общественным транспортом	До станции Тарусская, далее на автобусе до деревни Русятино.

О доме:

Фундамент/цокольный этаж Бетонные блоки уложенные на раствор

Стеновой комплект Наружные стены из обрезного не строганного бруса естественной влажности, пароизоляция и ветровлагозащита Изовек или аналог. Утепление толщиной 100 мм по обрешетке минеральными плитами плотностью 40-50 кг/м3, обшивка сайдингом снаружи, внутри обшивка вагонкой класс Б.
Крыша Стропильная система из пиломатериалов хвойных пород естественной влажности, обрешетка, гидроизоляция, контробрешетка, ондулин. Водосток не организован.

Этажность Двухэтажный

Перекрытия и внутренняя отделка Полы – деревянные балки 50х150, черновой накат под теплоизоляцию из доски 25мм, пароизоляция, ветрогидрозащита, утепление 150 мм минеральными плитами, черновой пол - доска 40 мм., фанера 10 мм., чистовые покрытия из линолиума и ламината.
Потолочное перекрытие - деревянные балки 50х150мм, обрешетка под теплоизоляцию из доски 25мм, пароизоляция, ветровлагозащита, с утеплением 200 мм, обшивка вагонкой хвойных пород.
Внутренние каркасные перегородки: 140 мм с утеплением 100 мм, обшивка вагонка хвойных пород. Стены наружние и внутренние, потолки, террасы окрашиваются составами по дереву.

Террасы Террасы с ограждением. Настил из досок толщиной 50 мм

Крыльца Лестница до уровня земли, в деревянном исполнении.

Окна и двери Окна: ПВХ, профиль КВЕ белый, стеклопакеты двухкамерные. Входная дверь металлическая утепленная, установлены межкомнатные двери.

Электроснабжение Внутренняя электропроводка, с установкой розеток, выключателей, светильников. Подключение к сети поселкового электроснабжения.

Холодное и горячее водоснабжение Подключение к сети водоснабжения: собственная скважина 14 метров, скважный насос «Водомет», бак аккумулятор, автоматика, фильтр ВВ20. Внутренняя разводка c установкой сантехнических приборов: раковины, унатазы, душевые кабины.

Газоснабжение Собственный резервуар для сжиженного газа 4850 литра, редуктор, газопровод, конденсатосборник, внутренняя разводка по дому.

Отопление Установлен котёл напольный чугунный Protherm Медведь 40 KLOM 35,0 кВт; водонагреватель косвенного нагрева NIBE MEGA W-E 300.82; насос циркуляции 3 шт.; трубы полипропилен, алюминиевые радиаторы.

Канализация Внутренняя разводка – да, монтируется комплект сантехники с подключением. Стоки в накопительный колодец сборный ж/б Д=1,5м. глубина 2,7 м.